Kapitalanleger aufgepasst! Lukrative Zwei-Zimmer-Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst, hier ist eine lukrative Eigentumswohnung, in der der jetzige Eigentümer als Mieter wohnen bleibt. In ruhiger Wohnlage von Sundern befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines 1988 erbauten Dreifamilienhauses. Die Zweizimmerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Das vor dem Hauseingang liegende Rasengrundstück mit einem Blockbohlenhaus wird vom Wohnungsinhaber genutzt. In den Jahren 2014 bis 2018 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Alle Böden sind neu, die Wände wurden mit Rauputz oder Lehmputz erneuert, das Duschbad wurde komplett saniert und die Küche wurde mit einer hochwertigen Nobilia Küche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus, eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, der monatliche Erbbauzins beträgt ca. 38 €. Die Wohnung ist nicht zur Eigennutzung geeignet, der jetzige Eigentümer bleibt als Mieter in der Wohnung. Lassen Sie sich dieses Schnäppchen nicht entgehen und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.
Preis: 100.000 € | Größe: 72,18 m² | Preis/m²: 1.385,43 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 460 Tagen
Wunderbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. 173 m² Wohnfläche in Sundern
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fertigbauweise mit gemauertem ebenerdigem Keller wurde ca. im Jahr 1969 auf einem ca. 630 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 173 m², aufgeteilt auf zwei Einheiten mit ca. 103 m² und einer Wohneinheit von rund 70 m². Die Hauptwohnung verfügt über eine Größe von ca. 103 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss aufgrund der leichten Hanglage. Die Wohnung erreichen Sie über das ebenerdige Kellergeschoss, oder einen separaten Eingangsbereich. Die Einheit verfügt über, je nach Nutzung, bis zu 3 Schlafzimmer, einem großen und hellen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Ausgang zum Gartenbereich, einem Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und einer gut geschnittenen Küche inkl. separatem Essbereich. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m². Hier befinden sich neben zwei geräumigen Schlafzimmern, das Tageslichtbadezimmer ebenfalls mit bodentiefer Dusche, eine Küche und der großzügige Wohn- /Essbereich. Die Dachgeschossfenster stammen aus dem Jahr ca. 2012. Die Einheiten können entweder zusammen genutzt werden oder separat. Der aktuelle Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Im ebenerdigen Keller befinden sich neben den üblichen Kellerräumlichkeiten ein Heimkino sowie ein weiteres Zimmer. Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Ölheizung aus dem Jahr ca. 2012. Beide Bäder wurden ca. 2012 modernisiert. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage.
Preis: 249.900 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.444,51 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 469 Tagen
Kreativität gefragt! Sanierungsbedürftiges Haus mit Garten zentral in Sundern
Terrasse, Garten Bemerkungen: Da das Haus sanierungsbedürftig ist, können Sie sich bei der Ausstattung und Gestaltung zukünftig selbst einbringen. Dieses im Jahr 1947 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 144 m2 auf einem ca. 275 m2 Grundstück mit großer Außenterrasse. In den letzten Jahren ist am Haus nicht viel passiert. Für den künftigen Eigentümer steht eine umfangreiche Modernisierung an, bevor ein Eigennutz oder eine Vermietung wieder möglich sind. Hierfür können Sie sich verschiedener Fördermittel der BAFA, KfW und NRW Bank bedienen. Eine Abstimmung mit einem fachkundigen Energieberater erscheint in jedem Fall sinnvoll. Durch die zusätzliche Anbindung von der hinter dem Grundstück angrenzenden Straße bietet sich hier Möglichkeiten für einen Anbau und einen eigenen Zugang, als Erweiterung der Wohnfläche des bestehenden Objekts oder auch als Einliegerwohnung mit getrenntem Zugang. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit 2 Eingängen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich die Immobilie wie anfangs erwähnt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei der Sanierungsstand in den einzelnen Wohnräumen variiert. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, sowie es energetisch auf die Zukunft vorzubereiten.
Preis: 145.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 1.006,94 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 513 Tagen
Einfamilienhaus in begehrter Lage von Sundern
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1911 auf einem ca. 690 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 143 m². Ihr neues Objekt erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und den Kellerbereich. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Fläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf einen offenen Wohn- und Essbereich, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, die gut geschnittene Küche, sowie einem, je nach Nutzung, Büro und einem Abstellraum. Ebenso gelangen Sie durch das Erdgeschoss in den idyllischen Garten mit viel Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 58 m² vier vollwertige Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 10 bis 14 m² und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss finden sich ein klassischer Kellerraum sowie ein Heizungskeller. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr ca. 1996. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport-Stellplatz.
Preis: 280.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 1.958,04 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 619 Tagen
Schönes Zweifamilienhaus in grandioser Lage von Arnsberg mit ausgebautem Dachgeschoss
Das von uns angebotene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 1968 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 158 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Einheiten verteilt. Hinzu kommt das ausgebaute Dachgeschoss, welches über weitere wohnlich ausgebaute Fläche von ca. 41 m² inkl. Badezimmer, Küchenanschlüsse und Sauna verfügt. Die erste Einheit bemisst ca. 62 m² und erstreckt sich über ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine Küche und einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die zweite Einheit punktet mit ca. 96 m², aufgeteilt auf, je nach Nutzung, drei Schlafzimmer, einen großen und sehr hellen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Küche inkl. Arbeitsraum. Von dem Wohnraum aus erreichen Sie sowohl den nach Süden ausgerichteten Balkon als auch den großzügigen Garten inkl. Terrasse. Das Objekt ist bezugsfrei und steht ab sofort zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über Gasetagenheizungen aus ca. 2010. Zu dem Objekt gehören zwei Garagen sowie zwei davor liegende Stellplätze.
Preis: 349.900 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.214,56 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 465 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte im Split-Level-Stil in Arnsberg Wennigloh
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Arnsberg-Wennigloh und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 92 m². Ein absolutes Highlight hierbei ist die Aufteilung nach Split-Level, wodurch die einzelnen Etagen nur über wenige Stufen zu erreichen sind. Ihre neue Immobilie überzeugt durch einen modernen und praktischen Grundriss: Über den Eingangsbereich, nebst Garderobe und Gäste-WC, gelangen Sie in den Essbereich mit angrenzender gut geschnittener Küche. Über nur wenige Stufen erreichen Sie den großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit Kamin, sowie die angrenzende nach Süden ausgerichteten Terrasse. Diese besticht durch ihre Geräumigkeit. Über weitere Stufen gelangen Sie zu dem ersten, je nach Nutzung, Schlafzimmer sowie das weis geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein großes Hauptschlafzimmer, welches mit einem guten Schnitt und Helligkeit punktet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, sowie dem Keller. Von der Garage aus können Sie bequem durch den Keller den Weg in Ihr neues Zuhause finden. Aktuell gibt es ausschließlich den Terrassenbereich, den man jedoch gut zu einem kleinen Gartenbereich umgestalten kann. Gerne können Sie diese schöne Einheit im Vorfeld virtuell besichtigen.
Preis: 199.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 2.163,04 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
Eigentumswohnung in 59821 Arnsberg, Dreikönigsstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Miteigentumsanteil: 50%, Wohnfläche: 172m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, im Erd- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, sowie Sondernutzungsrecht an der Terrasse und Gartenfläche undefined Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 183.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 1.063,95 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 393 Tagen
Urlaub zuhause für zwei Familien!
Im großen Garten sitzen und den Blick über das Ruhrtal schweifen lassen - das ist Urlaub zu Hause! Auf rund 209 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie, Arbeiten und Gäste. In dieser bislang als Zweifamilienhaus genutzten Immobilie können Sie aber auch eine Großfamilie unterbringen. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss plus Keller findet jeder sein Reich. Erd- und Obergeschoss haben einen ähnlichen Grundriss. Rechts vom Flur zwei Zimmer, links vom Flur Küche und Wohnzimmer, vor Kopf das Bad. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer zum Garten hin erweitert, im Obergeschoss bietet der Balkon Platz für Sonnenbäder und Grillabende. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Atelier mit Schlafzimmer und Bad. Der Vollkeller hat Stehhöhe und ist trocken. Das Wichtigste ist bereits saniert: Fenster, Gasetagenheizungen und Fassadenanstrich sowie das Bad im Erdgeschoss wurden im Laufe der Zeit modernisiert. Hier müssen Sie nur noch einmal nach Ihrem Geschmack renovieren und schon können Sie einziehen. Der Garten ist liebevoll angelegt mit Beeten ringsum und einer großen Rasenfläche in der Mitte. Lassen Sie sich dieses Kleinod nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 249.000 € | Größe: 209 m² | Preis/m²: 1.191,39 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 467 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Arnsberg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Arnsberg und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 109 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1948 auf einem ca. 550 m² großem Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, das Esszimmer sowie die großzügige Wohnküche, welche über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf das Ruhrtal verfügt. Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer. Das Untergeschoss liegt ebenerdig zum Garten – perfekte Voraussetzung für einen über 30 m² großen Partyraum mit Schiebetür zu Grillterrasse und Garten. Das Objekt ist vollunterkellert und wird mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Gleichwohl wurden die Bodenbeläge, sämtliche Fenster, die Leitungen sowie das Bad 2019 erneuert. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch eine Doppelgarage.
Preis: 275.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.522,94 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 284 Tagen
Erdgeschosswohnung in 59759 Arnsberg, Am Hüttengraben
Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1955, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, die Wohnung verfügt über keine Heizungsanlage und wird ausschließlich mit einem Stahlkaminofen beheizt; das einzige WC befindet sich außerhalb der Wohnung und ist nur durch das Treppenhaus zu erreichen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und in einem sehr schlechten und umfassend zu sanierenden Unterhaltungszustand undefined Baujahr: 1955 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 40.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 555,56 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 346 Tagen
Modernisierte 4-Zimmer Wohnung auf dem Mühlenberg
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Highlights im Überblick: Elektrische Funkrolläden mit gedämmten Rolladenkästen: Bequeme Bedienung und energetische Effizienz für mehr Wohnkomfort. Elektrik inklusive neuem Sicherungskasten Fugenloses Badezimmer mit Fußbodenheizung: Genießen Sie ein stilvolles, pflegeleichtes Bad mit dem Komfort einer Fußbodenheizung. Landhausdielen Parkett in den Schlafzimmern, französisches Fischgrätparkett im Wohnzimmer: Hochwertige Bodenbeläge schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Fugenlose Bodenbeschichtung in Küche, Gäste WC und Flur: Praktisch, hygienisch und ästhetisch ansprechend Diese Modernisierungen machen die Wohnung nicht nur zeitgemäß, sondern heben sie auch von anderen ab. Erfreuen Sie sich an einem stilvollen, gepflegten Zuhause mit durchdachten Details. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 276.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 2.12.2023 | vor 356 Tagen
Charmantes Wohnhaus mit Geschichte (BJ ca. 1870)
Wintergarten, Garten, Kamin Bemerkungen: Freistehendes Einfamilienhaus mit 4 - 8 Zimmern, je nach gewünschter Aufteilung Eigene PKW-Stellplätze am Haus Gute Grundsubstanz für den Um- und Ausbau Tlw. erneuerte Fenster, Holzfenster zweiflügelig Aktuell zwei Hauseingänge, ideal zur Schaffung einer Einliegerwohnung Zwei Vollgeschosse, kein Keller oder Dachboden 600 m2 Garten mit schönem Baumbestand in Südwestausrichtung, davon 220 m2 für die alleinige Nutzung und 380 m2 für die gemeinschaftliche Nutzung Neue Gasheizung mit modernen Heizkörpern Kamin Mitten in Alt-Arnsberg befindet sich das Quartier Lilienthal: ein Ensemble aus drei historischen Häusern auf einem großen, grünen Areal. Der Ort bildet eine Oase inmitten der Stadt: ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. Das mittlere und zum Verkauf stehende Haus des Quartiers wurde um 1870 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 180 m². Die hohen Decken und die solide Bausubstanz bilden eine vielversprechende Grundlage für eine umfangreiche Sanierung, die wiederum in jeder Hinsicht notwendig ist. Die gute Nachricht: Durch KfW und NRW.Bank lassen sich die Sanierungskosten günstig refinanzieren. Die Raumaufteilung des charmanten Hauses kann flexibel gestaltet werden. Realisierbar ist vieles: vom großen Einfamilienhaus für eine große Familie bis hin zu einer kleineren Wohnfläche plus Einliegerwohnung. Für das Haus besteht kein Denkmalschutz, sodass die Sanierung mit großer Gestaltungsfreiheit erfolgen kann. Da es sich bei dem Haus aber um erhaltenswerte Bausubstanz handelt - bescheinigt durch die Stadt Arnsberg - stehen besonders zinsgünstige Förderkredite und Zuschüsse der KfW und NRW.Bank für die Sanierung zur Verfügung. Damit ergibt sich eine interessante Kombination aus baulicher Freiheit und Fördermöglichkeiten. Wenn Sie das Haus selbst nutzen wollen, profitieren Sie außerdem von der aktuell vergünstigten Grunderwerbssteuer in Höhe von 4,5 %.
Preis: 129.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 716,67 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 433 Tagen
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